华发股份(600325)1月31日发布的功绩预报涌现，公司预测2025年归母净利润-90亿元到-70亿元，扣除非时时性损益后的净利润-70亿元到-50亿元。这是其自2004年上市以来的初度年度吃亏。

　　公告涌现，论说期内公司营业收入达成约40%的同比增长，全年销售金额785.6亿元稳居行业前线，但受行业举座深度搬动影响，行业毛利率空间受到握续挤压，更为要道的是，公司进行了一系列夯实财富质地的主动性搬动：积极周转存量财富、部分名堂因地盘收储产生的阶段性吃亏，以及对存货、投资性房地产等财富计提充分的减值准备。

　　华发股份觉得，这次功绩预亏并非策动能力的恶化，而是在行业转化期，公司主动粗糙、强化风险抵挡能力的战术采用，旨在为后续市集复苏与高质地发展储备更坚实的根基。

　　在行业深度搬动、市集分化加重的配景下，华发股份以“精确城市布局”与“好屋子”顶尖产物力，打造公司可握续策动的坚实底座。

　　最初，聚焦高能级城市投资策略，华发股份的采用是“止境聚焦”，确保每一份资源皆进入在市集需求最坚实、财富安全性最高的区域。2025年华发新增地盘储备高度辘集于上海、成皆、杭州等高能级中枢城市，为异日可握续发展提供优质的“弹药”。

　　其次，是引颈行业的“科技+好屋子”产物力体系。早在2024年4月，华发便前瞻性地行业内率先发布“科技+好屋子”产物体系本领程序，将住宅与前沿科技深度会通。

　　交易运营已成为华发策动性业务的压舱石。其中枢品牌“华发商皆”已从珠海大本营成效拓展至北京、上海、广州、深圳等寰宇28个中枢城市。华发的物业板块事业范畴已遮盖寰宇40余个城市，合约责罚面积冲破4000万普通米，事业名堂超400个，稳居行业头部阵营。

　　值得选藏的是，华发股份“拓荒+策动”双轮启动的符号性名堂——深圳前海·华发冰雪世界，在2025年9月开业后赶快成为表象级文旅地标。名堂试营业3个月，累计招待旅客超100万东谈主次。该名堂是华发买通“投资、缔造、运营”全链条，赢得恒久踏实现款流，向城市抽象运营事业商转型的要道一步。

　　公告涌现，2026年华发策动从五大维度发力改良策动景况。在产物端开yun体育网，全面推动“科技+好屋子”产物迭代更新，以产物力晋升促进销售回款提速；在业务端，重塑财富策动责罚体系，晋升交易、物业事业等板块策动质效；在资金端，握续优化融资结构，保险现款流安全；在资源端，积极争取市国资委及大推进解救。