6月27日，太古地产（01972.HK）告示，公司全资附属公司与Simon Property终了条约，出售位于好意思国迈阿密的Brickell City Centre（BCC）的职权，包括零卖职权、泊车场钞票及步调职权。

　　府上清晰，Simon Property为一家于好意思国印第安纳州缔造的有限搭伙，主要业务为径直或迤逦投资控股。Simon Property Group, Inc. （一家于纽约证券来去所上市的公司（股份代号：SPG），即西蒙地产集团）领有Simon PropertyGroup L.P.约86%职权，亦为Simon Property Group L.P.的惟一芜俚搭伙东谈主。

　　出售职权包括：零卖职权，即BCC零卖控股的75%成员职权，BCC零卖控股抓有BCC零卖的100%成员职权，而BCC零卖则全资领有零卖部分；泊车场钞票，即与泊车场部分的领有权及营运探求的总共钞票；步调职权，即BCC步调全资领有共用的步调部分，并认真搞定Brickell City Centre的共用区域及共用步调。

　　出售职权的代价最高约为5.48亿好意思元（相即是约4280055008港元），其中包括金额最高为3610万好意思元的或有代价。出售职权的代价（除或有代价外）已于交割时以现款支付，其金额为512625001好意思元。

　　府上清晰，Brickell City Centre为位于好意思国佛罗里达州迈阿密市Brickell金融区的城市轮廓发展神气，由野心物业（即零卖部分、共用步调部分及泊车场部分）、两座办公楼（太古地产集团已于2020年售出）、一家设有办事式住宅的旅店（太古地产集团已于2021年售出，售出后仍由太古地产集团搞定）及两座住宅大厦（太古地产集团已售出总共住宅单元）构成。野心物业由以下各部分构成： 零卖部分（即Brickell City Centre内多层的零卖、餐饮及文娱区域）；泊车场部分（即Brickell City Centre的泊车场区域）；及共用步调部分（即Brickell City Centre的几许共用区域及步调）。

　　太古地产示意，就出售事项而言，太古地产预测录得除税前收益约1.116亿好意思元，或除税前亏蚀约1580万好意思元，而太古公司则预测（就其于太古地产的83.31%职权）录得除税前收益约9300万好意思元开yun体育网，或除税前亏蚀约1320万好意思元。出售事项让太古地产从其于出售职权的投资中套现取得现款，从出售事项所得的款项将用于太古地产好意思国的融资以及太古地产集团的一般营运资金。